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泉州城市更新改造實(shí)錄之東海印象——崛起蛻變,“城郊漁村”變“環(huán)灣核心”

信息來源:泉州城建集團(tuán)上傳時(shí)間:2020-10-30瀏覽次數(shù):35804

近年來,泉州以更大氣魄推動(dòng)環(huán)灣向?yàn)嘲l(fā)展,努力提升環(huán)灣中心城市的集聚度和承載力,城市品質(zhì)獲得極大提升。

一個(gè)個(gè)片區(qū)開發(fā)畫卷徐徐鋪展,一條條道路不斷延伸,一幢幢建筑拔地而起,新城建設(shè)日新月異,城市功能日臻完善……波瀾壯闊的城市發(fā)展浪潮在泉州大地涌動(dòng),泉州——這座古老的城市也不斷拓展,發(fā)生蛻變。


光輝歲月,鏗鏘步履。在泉州城市大建設(shè)大發(fā)展過程中,作為“城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)”綜合提供商,泉州城建集團(tuán)從成立那一天起,充滿激情滿懷憧憬的泉州城建人全身心投入城市建設(shè)當(dāng)中,以“弘毅、篤行、精進(jìn)、致遠(yuǎn)”的精神,奏響城市建設(shè)的主旋律,勇當(dāng)環(huán)灣中心城市建設(shè)的排頭兵。


一切過往皆為序章。站在新的歷史起點(diǎn)上,市委市政府審時(shí)度勢(shì)提出“城市要聚”的戰(zhàn)略部署,統(tǒng)籌推進(jìn)組團(tuán)式開發(fā)、體系化推進(jìn)、標(biāo)準(zhǔn)化配套、統(tǒng)籌化布局。泉州城建集團(tuán)肩負(fù)城東組團(tuán)、東海組團(tuán)、北峰組團(tuán)、江南組團(tuán)、老舊片區(qū)(古城外)等五大組團(tuán)開發(fā)建設(shè)重任,順勢(shì)而為、主動(dòng)擔(dān)當(dāng),泉州新一輪城市大發(fā)展已蓄勢(shì)待發(fā)。


“講好城市故事,傳播好城市聲音”。為此我們特別推出“瞭望新城”系列報(bào)道,走近城市建設(shè)者,共同追憶城市發(fā)展成就,傾聽他們的奮斗故事,見證城市蛻變的時(shí)代印象。今天刊發(fā)“瞭望新城”系列報(bào)道之《崛起蛻變,“城郊漁村”變“環(huán)灣核心”》,一起走進(jìn)集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)東海投資公司,感受東海片區(qū)蛻變成長(zhǎng)。


20年前,誰能想到這個(gè)偏遠(yuǎn)的濱海城郊、荒僻的孤島灘涂——東海組團(tuán),能夠作為泉州城市空間發(fā)展與拓展的核心節(jié)點(diǎn)和重要區(qū)域,歷經(jīng)短短十余載的開發(fā)建設(shè),崛起蛻變成如今的泉州城市環(huán)灣核心、海絲繁城,一躍成為了泉州市中心城區(qū)980平方公里規(guī)劃區(qū)域的樞紐和濱海城市地標(biāo)。泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)泉州市東海投資管理有限公司深耕片區(qū)開發(fā)建設(shè),推動(dòng)?xùn)|海組團(tuán)蛻變成長(zhǎng)。


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舊時(shí) 東海組團(tuán)


翻開城市檔案回望過去,2000年的東海組團(tuán)是一個(gè)被泉州老城區(qū)人稱為“鄉(xiāng)下”的地方。那是一個(gè)風(fēng)大偏遠(yuǎn)的城郊小漁村,一到晚上黑燈瞎火,荒涼得很;那是一個(gè)人氣不旺商業(yè)凋零的“處女地”,彼時(shí)的東海大街還是“素面朝天”的水泥板,大街兩側(cè)沒有高樓,只有沿街而立的低層商品樓;那里似乎是一個(gè)被遺忘的地方,公交線路寥寥無幾,21路公交車隨著東海大街的中斷在泉州師范學(xué)院校門口止步,的士要么加價(jià)要么不來……


新貌 海絲新城核心區(qū)


從沿江板塊邁向環(huán)灣面海時(shí)代,從泉州城市建設(shè)“一二三四”總體目標(biāo)到泉州海絲新城“一心雙軸兩環(huán)三片區(qū)”總體布局,泉州從未停止她東進(jìn)的腳步,東海組團(tuán)因應(yīng)時(shí)運(yùn)而興,終于迎來了崛起蛻變的契機(jī)。


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▲2006年東海片區(qū)航拍圖


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▲2018年東海片區(qū)航拍圖


2003年,泉州市政府明確將行政中心遷址東海組團(tuán)。2006年,泉州市人大常委會(huì)審議通過《東海組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃》,將東海組團(tuán)區(qū)域性質(zhì)定義為“城市行政、商務(wù)中心、現(xiàn)代化濱海組團(tuán)”。 從此,東海組團(tuán)這艘艨艟巨艦緩緩啟航。


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▲東海后渚互通式立交橋

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▲東海隧道


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▲北山隧道


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▲東海灘涂市政道路


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▲東海大街


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▲濱海公園


組團(tuán)開發(fā)基建先行,路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不斷完善。2007年起,在市委市政府領(lǐng)導(dǎo)下,“白加黑”“5+1”的工作機(jī)制全面鋪開,東海組團(tuán)6335畝灘涂“三通一平”快速推進(jìn),后渚立交、晉江大橋接通臺(tái)商投資區(qū)和晉江兩岸,30.28公里的東海灘涂13條市政道路依次建成,撐開了東海環(huán)灣城市的骨架。2011年690多畝的濱海公園向市民開放;2020年180多畝的柯石排洪渠生態(tài)綠廊(師院段和魁嶼公園段)完工,不斷建設(shè)的綠化景觀配套,進(jìn)一步豐富了泉州山水田園城市的框架。2012年4.3公里的東海隧道和3.6公里的后渚至城東快速通道相繼通車,如同兩條巨龍騰貫山嶺,把老新城區(qū)連成一片,大大拉近東海和市區(qū)、城東的距離,東海組團(tuán)由此踏上發(fā)展快速通道。


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▲市第一中學(xué)(東海校區(qū))

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▲市晉光小學(xué)(東海校區(qū))


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▲市溫陵實(shí)驗(yàn)幼兒園(東海校區(qū))


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▲海星小區(qū)擴(kuò)建一期項(xiàng)目


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▲柯石排洪渠生態(tài)綠廊(魁嶼公園段)


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▲云山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


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▲市公共文化中心


公共配套日臻完善,城市聚人組團(tuán)聚氣。2011年國(guó)慶節(jié),泉州市新行政中心正式投入使用,2014年泉州市晉光小學(xué)東海校區(qū)投用,2015年泉州一中東海校區(qū)開始招生、福建醫(yī)科大學(xué)附屬二院東海院區(qū)開診,2018年9月泉州市溫陵實(shí)驗(yàn)幼兒園東海園區(qū)投用,2019年6月泉州大劇院率先開放、12月泉州圖書館開館、市公共文化中心陸續(xù)投入使用……歷經(jīng)10余年的開發(fā)建設(shè),面積約30平方公里東海組團(tuán)璀璨的發(fā)展前景產(chǎn)生巨大虹吸效應(yīng),一座座高端寫字樓林立、沿街商業(yè)氛圍日漸濃厚、高品質(zhì)住宅小區(qū)鱗次櫛比……曾經(jīng)的小漁村蛻變成集泉州新行政中心、經(jīng)濟(jì)總部區(qū)、金融總部區(qū)、泉州市公共文化中心等為一體的環(huán)灣核心、海絲繁城。


未來

濱海都市


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▲東海法石片區(qū)項(xiàng)目示意圖


2019年初,泉州市海絲新城統(tǒng)籌協(xié)調(diào)范圍劃定,總面積約240平方公里,意在舉全市之力把晉江入??趦砂洞蛟斐沙鞘行蜗蟾叩?。東海組團(tuán)作為晉江入??诟咂瘘c(diǎn)、高規(guī)劃的熱點(diǎn)板塊,組團(tuán)內(nèi)多個(gè)片區(qū)將啟動(dòng)改造,總面積達(dá)1.5萬畝,總投資額超320億元,組團(tuán)配套進(jìn)一步完善,規(guī)劃中的海絲文化展示和產(chǎn)業(yè)集聚“雙中心”的法石片區(qū),集居住、商業(yè)、辦公為一體的CBCD中央商務(wù)生活區(qū)的后埔片區(qū),海絲城市文化展示窗口、海絲文化體驗(yàn)和交流中心的后渚片區(qū)以及云山、金崎片區(qū)等等……即將重磅啟動(dòng)。下一個(gè)十年東海組團(tuán)必將蛻變成名副其實(shí)的集行政中心、商務(wù)中心為一體的現(xiàn)代化濱海都市。


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▲東海后埔片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃示意圖


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